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房产税开征!何必来安提瓜看看!
时间:2015-07-23 阅读量:835

    最近两天,关于房产税的话题又火爆起来。从报纸和自媒体传递的信息看,大概有以下内容:


    1、房地产税改革主体框架已基本确定,并开始小范围征求意见。


    2、房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。


    3、价值百万的首套房,每月需上税400元。


房地产税什么时候征


    财政部财政科学研究所所长贾康表示,当前财税改革已经拉开帷幕,房地产税作为重点之一,或将在2016年前实现加快立法,在2017年实施。


    按照中央的部署,改革的重点要在2016年底之前做出来,房地产税立法肯定是要动真格的,房地产税立法最迟不能拖过2017年的“两会”。


    价值百万首套房每月需上税400元。今年3月份,有房地产业内人士表示,我国房地产税开征是必然,参照欧美国家及世界通行做法,他预测应在3年内开征,并估算价值100万的首套房可能会每年增加约5000元税负,即每月400多元。


    这笔帐这么算:按照每个家庭户承受能力和世界通行做法,首套房的税率应该在0.5%-1%之间,280亿平米住宅,均价一万总值280万亿,就是0.5的税率,一年是1.4万亿税收。100万一套房,一年交5000元,每月420元不到。二套房、三套房及以上,税率不会超过3%,预计在2%以内。


    未来一线城市、部分强二线城市的房产税税率可能会比较高,但这些地方的业主有能力把房产税转嫁出去,因为这些城市有人口增量,工资水平高。无法转嫁房产税的是人口流失地区的房子,特别是郊区、新区、旅游区的房子。房产税对他们来说,打击是毁灭性的,即便税率不高。


我们来对比一下安提瓜房产


    1、从安提瓜房产投资项目自身出发,安全可靠,是免税天堂。该项目获得政府绝对的支持。同事企业家可以实现海外上市、资产全球化配置、无需海外所得税,无需遗产税。


    2、从该项目的内容出发,低成本高收益。购买房产所产生的税费均已由开发商承担,做到“零”持有成本。如果您和酒店签署托管协议,把房屋交由酒店管理,每年更可获得丰厚的固定回报,该项目是您投资入籍或者自住的最佳选择。


    3、该项目拥有的房地产与我国的相比较,深受国内人士青睐。并且安提瓜当地的旅游业极度发达,它早已成为世界各地名流仕绅度假休闲胜地,当地旅游业及房产的未来投资收益大有可观。


如下图:


  房产产权 房产价格 房屋装修与环境 租金回报
中国 70年使用权 开发商与代理商中间存在巨额差价 毛坯房/简装房,建筑材料存隐患 1-2%
安提瓜 永久产权 价格统一,政府官网可查询房产项目和价格 精装修 3-5%



龙源海外金北方移民在安提瓜护照项目优势:

安全·独家:    中国公安部第一批备案移民机构
                安提瓜和巴布达政府唯一授权大陆机构;
100%成功·高效:中国大陆地区第一本护照来自龙源海外金北方移民
               大量成功案例确保2个月100%快速拿护照; 
安巴政府关系:  常年与安巴政府要员及总理保持良好合作关系
               第一时间掌握最新优惠政策动态;


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