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安提瓜和巴布达度假酒店市场分析
时间:2014-01-09 阅读量:770

    如果想真正的了解安巴旅游业的演化进程及其重要性,那么就应当去拜访安巴东海岸的Mill Reef俱乐部,它的发展与变化记载着安巴现代旅游业的历程。可以说,正是这家私人的高端俱乐部为安巴旅游业的走向定下了基调,使安巴旅游市场确立了高端化的特点。

 

    1946年,在英国海军上将威尔逊勋爵来到安巴英国港,执掌大英帝国皇家海军加勒比舰队的162年后,久负盛名的度假地设计师罗伯逊•沃德跟随一个美国的代表团自百慕大来到安巴。沃德此行的任务是再次确认他存在已久的信念:安巴处于加勒比地区最优越的位置,拥有着纯净的天空、碧波荡漾的大海及365处迷人的海滩,一定会捕捉到商机的。

 

    安巴之旅让沃德再次确认了自己有关安巴旅游前景的推断,接下来他的任务就是在安巴岛上以自己的理念找寻一处地点,为他在尼克博克俱乐部的朋友们和银行家兼骑手保罗•梅隆及其家族建设一个低调的私人俱乐部。最终沃德在安巴东海岸选择了1,500英亩土地修建了Mill Reef俱乐部,后来美国著名金融家和慈善家保罗•梅隆将他所珍爱的一匹赛马也命名为Mill Reef。

 

    Mill Reef俱乐部本身就是神秘的。俱乐部的会所和私人住宅是谨慎雅致的,在1,500英亩的土地上建53所房子,这样的比例似乎是一种文学上的矛盾修辞。如果时至今日,恐怕所有的房地产开发商都会惊呼。但从另一个角度说,尽管与安巴的日常生活相隔绝,但是Mill Reef俱乐部和它的成员们在财富和社会责任方面的高度的责任感为安巴社会与民众的进步做出了卓越的贡献。

 

    在成功的打造了Mill Reef俱乐部以后,沃德又接连为泛美航空的创始人Juan •Trippe在巴哈马建造了Cotton湾俱乐部;在巴巴多斯为Ronald •Tree和Victor•Cunard建造了沙巷俱乐部;在安巴的Mill Reef俱乐部南面开发了半月湾俱乐部。以上这些建筑和沃德其他众多的度假休闲俱乐部一起成为了国际旅游度假的标志性建筑,但在其中安巴又是首选。事实上,以沃德名字命名的罗伯逊•沃德公司在筹划在安巴重设办公室,这也预示着安巴将再次成为这个迷人的世界中的又一个旅游热点。

 

(安巴度假酒店项目——半月湾度假酒店)

 

    安巴政府最近选择了一个成功的安巴裔美国商人——埃格伯•佩里在安提瓜重新开发从前的半月湾度假酒店。佩里是美国佐治亚州亚特兰大市知名的房地产开发商,身兼美国亚特兰大联邦储备银行董事,宾夕法尼亚大学校董,美国联邦抵押委员会董事等职。半月湾度假酒店的相关法律手续预计今年夏末将办理完毕,设计工作亦将随之展开。

 

    占地109英亩的半月湾旅游度假区其中有99英亩为政府所有土地,毗邻的1,800英亩土地为安提瓜酒厂所在地。重建计划将包括在该区域内建造一家五星级酒店,有可能是丽嘉酒店,一个18洞锦标赛高尔夫球场以及相关的住宅等配套设施。因为该区原开发商的孙女西蒙娜•哈迪德现正在执掌罗伯逊在安巴的办公室,因此也许罗伯逊•沃德将会再次主持设计半月湾旅游度假区。届时,沃德、西蒙娜和她的家族将为世人共同打造加勒比地区最美丽的海滩之上的传奇财富。

 

(安巴度假酒店项目——天青湾度假酒店)

 

    在安巴在建的酒店项目中,天青湾度假酒店是值得特别关注的。该酒店的开发商是一个居住在马恩岛上的英国人,2004年3月他收购了位于安提瓜岛南海岸五里岛港的549英亩土地,这块奇特的土地的风光让人更多的怀想起南太平洋上的岛屿,而其地容地貌又宛如置身东非草原。2004年5月,开发商与安巴政府签订了天青湾五星级度假酒店的开发协议,并于2008年1月对其进行了修订,根据协议规定开发项目将享受法定免税期和其他必要的待遇。

 

    天青湾无疑是安巴目前最大也是最好的度假开发区,她占据了安巴大片的优良海滩,其面积足可以建造一个18洞锦标赛高尔夫球场、配套住宅以及商服设施。在过去几十年的该地区的法律地位与权属问题之争已经耽搁了天青湾的开发,在最近五年的诉讼中这些问题基本得到了解决。罗伯逊•沃德与英国合乐国际工程公司将联手打造这片土地。

 

(安巴度假酒店项目——在建项目)

 

    安巴其他在建的旅游度假酒店项目还包括:在建于1982年的Jumby湾酒店原址基础上再建一个拥有50间客房的酒店,工程预计于2009年 11月完工;完成意大利风格的埃默拉尔德湾度假村,在那里,意大利总理贝卢斯科尼也正在兴建一个32,000平方英尺的别墅;在安巴岛的南点毗邻尼尔森船坞的法尔茅斯港建造一个24单元的公寓酒店;毗邻壮观的阿玛尼别墅区,建造拥有40个单元楼的波蒂尼•布里托画廊湾俱乐部,从这个酒店可以俯瞰圣约翰区南部迷人的画廊湾;在圣约翰区北部原海盗湾,毗邻久负盛名的山德士度假酒店,建造一家拥有100个单元的公寓酒店;在巴布达的帕尔梅托扩建原海岸房产。

 

(安巴度假酒店项目——远期投资项目)

 

    无论新的还是旧的安提瓜海岸酒店,都是是按照一个理念打造的:一段优雅的栈桥、一个水疗中心和高尔夫球场构成了高端的五星级酒店。诸如加勒比的其他事情一样,这里总是流传着一些有趣而又令人惊喜的事情,比如一处海滩的流转。1967年,在中东六日战争期间,一个摩西达扬的高级指挥官借给一个安巴人50万美元,用于开设一家经营伏特加酒的小店,这个安巴人以自己拥有的一处海滩作为抵押,后来无力偿债,抵押的海滩归了这个中东军官,这个军官将这片海滩及其之上的小店改建成了灰鹅度假村,在取得了巨大的成功后又将其转手出售,从最初的50万美元中获得了丰厚的汇报。

 

    在安巴,机遇总是存在于开发新的度假设施或凭借新的理念重建已有的项目中。就当前而言,安巴具有深远发展前景的投资项目包括:在安巴国际机场附近的荷兰湾重建纳尔逊勋爵酒店;在安巴东南海岸的幽会湾新建度假酒店;在天青湾以西,乔利海港西北的皮尔恩斯新建占地130英亩的度假酒店;在圣约翰区以南的迪普湾重建皇家安提瓜度假酒店;在迪肯森湾的麦金农池塘边建造多功能度假酒店。

 

更多详细介绍点击:

 

    安提瓜和巴布达专题介绍:http://www.lyhaiwai.com/antigua/index.html

 

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